Propriedade Rural à Venda em Joanópolis-SP.

Vale Encantador – Natureza, Estrutura e Potencial

Localização: Vale encantador, a apenas 1,7 km do asfalto
Área total: 570.000 m² (19,4 alqueires)
Documentação: Georreferenciamento atualizado, certificação INCRA, matrícula e registro em cartório

Destaques da Propriedade:
• 42% da área em APP (Área de Preservação Permanente), com:
• Cachoeiras;
• Diversas nascentes;
• Mata nativa preservada;
• 4 áreas independentes de pasto, prontas para criação de gado ou outros animais.

• Plantio comercial:
• 2 lotes de Pinus Elliottii e Pinus Patula;
• Boa quantidade de Eucalyptus;
• Lago com deck de madeira, ideal para lazer e contemplação.

Infraestrutura e Conforto:
• Casa em alvenaria com madeira de lei, construção sólida e acabamento de qualidade;
• Ambientes mobiliados com bom gosto.

• Área gourmet completa:
• Churrasqueira;
• Forno a lenha;
• Espaço para fogo de chão.

• Quarto/depósito de ferramentas, ideal para organização e suporte às atividades do campo;
• Energia elétrica.

Fácil acesso a propriedade o ano todo

Ideal para:
• Lazer e descanso em meio à natureza
• Pecuária e manejo sustentável
• Projetos de reflorestamento ou exploração de madeira
• Ecoturismo e hospedagem rural

⸻

Uma oportunidade rara de investir com segurança e desfrutar de uma paisagem deslumbrante.

Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso rural