Área para Desenvolvimento em Sumaré/SP
Terreno comercial de 30.842m² no bairro Jardim Florença (Nova Veneza), um ativo de alto potencial para desenvolvimento corporativo, industrial ou logístico.
Esta propriedade oferece uma combinação única de localização privilegiada e características técnicas ideais para otimizar suas operações.
Localização e Acessibilidade Imbatíveis ��
• Proximidade à Rodovia Anhanguera: Situada a apenas 500 metros da Rodovia Anhanguera, um dos principais eixos logísticos do estado de São Paulo, garantindo conectividade e agilidade no transporte de bens e pessoas.
• Entrada Principal da Cidade: A área está localizada na entrada principal de Sumaré, conferindo alta visibilidade e fácil acesso.
• Retorno Imediato: A existência de uma via de retorno próxima ao local assegura fluidez contínua, crucial para a eficiência logística e o fluxo de clientes/funcionários.
Detalhes Técnicos do Terreno 📏
• Área Total: 30.842m² para projetos de grande escala.
• Testada para o Asfalto: 143 metros de frente, proporcionando excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de acesso.
• Topografia: Terreno plano, um diferencial significativo que simplifica e reduz os custos de terraplanagem e fundação, acelerando o cronograma de obras.
Potencial de Desenvolvimento e Investimento ��
Este terreno é ideal para empresas que buscam expandir ou estabelecer operações em uma região de crescimento, com infraestrutura viária consolidada. É perfeitamente adequado para:
• Centros de Distribuição e Logística: Pela proximidade à Anhanguera e fácil acesso.
• Instalações Industriais: Beneficiando-se da topografia plana e das dimensões generosas.
• Complexos Comerciais e Corporativos: Com alta visibilidade e fluxo na entrada da cidade.