Terreno para alugar no Jardim Novo Cambuí em Campinas

Terreno Comercial Estratégico para Alugar – Jardim Novo Cambuí, Campinas

Logística Privilegiada e Versatilidade em Área de 1.848m² com Acesso por Duas Vias!

Esta é uma oportunidade excepcional para empresas que buscam escala e facilidade operacional em uma das regiões de maior expansão e valorização em Campinas. Com uma metragem generosa e localização estratégica, este terreno oferece o cenário ideal para projetos de grande porte que exigem visibilidade e fluxo logístico eficiente.
Diferenciais do Imóvel
• Área Total: 1.848,15 m², proporcionando um amplo pátio para manobras, estacionamento ou construção sob medida.
• Acesso por Duas Vias: O terreno possui frentes para a Rua dos Contabilistas e para a Avenida Rosa Belotto Grande, permitindo a criação de fluxos independentes de entrada e saída, o que é um diferencial crítico para operações de varejo ou logística.
• Zoneamento ZC2 (Zona Central 2): Permite uma ampla gama de atividades comerciais, de serviços e institucionais, oferecendo flexibilidade para diversos modelos de negócio.

Localização e Conectividade
Situado no Jardim Novo Cambuí, o imóvel beneficia-se da proximidade com o eixo corporativo e residencial de alto padrão da cidade:
• Vizinhança Estratégica: Próximo a bairros consolidados como o Cambuí e Taquaral, aproveitando um público de alto poder aquisitivo.
• Facilidade de Acesso: Conexão rápida com as principais avenidas da região, facilitando o escoamento para rodovias e o acesso de clientes e colaboradores.

Vocação do Imóvel
Pela sua configuração e zoneamento, a área é ideal para:
• Centros de Distribuição e Logística: Aproveitando o acesso duplo para caminhões e frotas.
• Auto-Centers e Concessionárias: Espaço amplo para exposição e serviços.
• Varejo de Grande Porte: Supermercados de vizinhança ou megalojas de serviços.
• Estacionamentos e Pátios: Atendendo à demanda crescente da região.

Este terreno une dimensão, zoneamento favorável e logística inteligente em um único endereço.