Galpão Industrial para Alugar - Jardim do Lago, Campinas

Versatilidade em Dois Níveis e Logística Ágil ao Lado da Rodovia Santos Dumont!

Este galpão no Jardim do Lago é o achado ideal para empresas que buscam um espaço inteligente e bem distribuído. Com uma estrutura que separa naturalmente as áreas de produção, estoque ou administração, ele oferece a funcionalidade necessária para otimizar sua operação em uma das regiões mais estratégicas de Campinas.

Distribuição de Espaço e Capacidade (2.115,25 m²)
O imóvel possui uma planta robusta dividida em dois pavimentos, oferecendo flexibilidade para diferentes fluxos de trabalho:
• Área Construída Total: 2.115,25 m².
• Pavimento Superior (~1.600 m²): O coração da operação, com amplo vão livre e excelente iluminação.
• Pavimento Inferior (~400 m²): Perfeito para estoque secundário, almoxarifado, área de expedição ou vestiários.
• Pé-Direito: 6 metros, garantindo um ótimo volume de armazenagem e circulação de ar.

Destaques Técnicos e Zoneamento
• Zoneamento ZAE A: Classificação que permite uma vasta gama de atividades industriais e comerciais, proporcionando a segurança jurídica que seu negócio precisa para crescer.
• Perfil Industrial: Piso preparado para suportar as demandas do dia a dia e layout que favorece a movimentação interna.

Localização e Conectividade Imbatível
• Acesso Direto à Rodovia Santos Dumont: Esqueça o trânsito pesado do centro; a conexão com uma das principais veias logísticas do estado é imediata.
• Eixo Viracopos: Estrategicamente posicionado para empresas que utilizam o modal aéreo ou precisam de escoamento rápido para o Anel Viário e Rodovia Anhanguera.
• Bairro Consolidado: O Jardim do Lago oferece infraestrutura completa de serviços e transporte para facilitar a rotina de seus colaboradores.

Salão Comercial para Alugar no Alphaville Empresarial em Campinas.

Infraestrutura Completa e Logística Inteligente no Coração do Alphaville!
Apresentamos uma oportunidade estratégica para empresas que buscam prestígio, funcionalidade e excelente capacidade de estacionamento. Localizado no prestigiado Alphaville Empresarial, este prédio de 650m² oferece versatilidade para operações administrativas, logísticas ou de serviços.

Diferenciais da Estrutura (650m²)
O imóvel foi projetado com entradas independentes, permitindo uma organização otimizada dos fluxos internos:
• Amplo Salão: Espaço aberto e versátil para diversas configurações de layout.
• Área Administrativa: Conta com escritórios privativos e sala de reunião.
• Facilidades: Refeitório dedicado e 3 banheiros bem distribuídos.
• Logística: Equipado com elevador de carga, facilitando a movimentação de mercadorias entre os pavimentos.

Logística e Estacionamento Excepcional
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a facilidade de manobra e a abundância de vagas, algo raro na região:
• 15 Vagas de Garagem: Distribuídas entre o estacionamento frontal (para visitantes) e o subsolo.
• Acesso Lateral: Entrada específica para veículos ou caminhões pequenos.

Localização Premium:
Situado no Alphaville Empresarial, o endereço oferece:
• Segurança e Monitoramento: Um dos distritos empresariais mais seguros de Campinas.
• Networking: Proximidade com grandes empresas, bancos, conveniências e restaurantes de alto padrão.
• Conectividade: Saída rápida para a Rodovia Dom Pedro I, facilitando o acesso a Paulínia, Jaguariúna e ao centro de Campinas.
Este é o imóvel ideal para quem precisa de um ponto corporativo robusto, com excelente imagem institucional e logística facilitada.

Terreno à Venda no Alphaville Dom Pedro Zero em Campinas.

Esta é a sua oportunidade de construir a casa dos seus sonhos no Alphaville Dom Pedro Zero, um dos residenciais mais exclusivos e desejados de Campinas. Este empreendimento eleva o conceito de viver bem, unindo a segurança e o lazer característicos da marca Alphaville a uma localização urbana sem paralelos. Terreno de 436,48m²,muito bem localizado dentro do condomínio.

Destaques da Localização
O Alphaville Dom Pedro Zero destaca-se pela conectividade e conveniência:
• Acesso Imediato: Localizado estrategicamente com acesso direto pelo km 130 da Rodovia Dom Pedro I, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Campinas, Paulínia ou São Paulo.
• Eixo Nobre: Situado em uma região de altíssima valorização, cercada pelos melhores condomínios de luxo da cidade.
• Comodidade ao Redor: A poucos minutos dos principais polos de conveniência, como o Shopping Galleria, Shopping Iguatemi, Sam's Club, Tauste, além de escolas de renome e centros médicos de excelência.

Infraestrutura de Alto Padrão
Ao adquirir um lote no Alphaville Dom Pedro Zero, você garante acesso a uma infraestrutura de lazer e segurança de última geração:
• Lazer Completo: Clube privativo com piscinas, academia equipada, quadras de tênis, campo de futebol e áreas sociais sofisticadas.
• Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e rondas constantes, proporcionando total tranquilidade para sua família.
• Contato com a Natureza: Projeto paisagístico integrado com áreas verdes preservadas e espaços para caminhada.

Terreno a venda no bairro Jardim São Gabriel em Campinas. Oportunidade para investidor!

Destaques do Imóvel
• Localização Privilegiada: Situado em uma avenida de grande fluxo e visibilidade em Campinas, garantindo exposição constante e fácil acesso.
• Área Generosa: Terreno plano com 1.220 m², proporcionando amplo espaço para diversas possibilidades de desenvolvimento futuro ou manutenção da estrutura atual.
• Infraestrutura Completa: O imóvel encontra-se totalmente murado, oferecendo segurança.
• Renda Garantida: Atualmente locado para uma emissora de televisão de renome, o que assegura uma fonte de renda estável e previsível desde o primeiro dia da aquisição.

Vantagens para o Investidor
• Fluxo de Caixa Imediato: Receba aluguel desde o fechamento do negócio.
• Segurança Contratual: Contrato de locação com emissora de TV, garantindo estabilidade.
• Potencial de Valorização: Localização em área de desenvolvimento e alta demanda em Campinas.

Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento e agendamento de visitas, entre em contato com a Prado Gonçalves.

Galpão Industrial para Alugar - Jardim Santa Genebra, Campinas.

Infraestrutura Robusta e Logística Privilegiada para Grandes Operações!
Apresentamos um imóvel industrial de alto desempenho localizado no Jardim Santa Genebra, em Campinas. Com uma estrutura completa e pronta para atender operações logísticas ou fabris de grande porte, este galpão se destaca pela sua versatilidade e localização estratégica.

Dimensões e Capacidade Técnica
• Área do Terreno: 4.889,50 m²
• Área Construída: 3.655,95 m²
• Pé-direito (Vão Livre): 10 metros, ideal para verticalização de estoque e grandes maquinários.
• Piso de Alta Resistência: Projetado para suportar cargas pesadas.
• Balança Rodoviária: Capacidade para até 60 toneladas, um diferencial raro e valioso para controle de carga e descarga.
• Acessos: Portão de entrada com 5m de altura por 5,50m de largura, permitindo a entrada de carretas com facilidade.

Infraestrutura Administrativa e Operacional
O imóvel oferece suporte completo para a sua equipe e segurança da operação:
• Área Administrativa: Escritórios bem estruturados e recepção independente.
• Facilidades para Funcionários: Refeitório e vestiários amplos.
• Segurança: Guarita estrategicamente posicionada para controle de acesso.
• Logística Interna: Ampla área externa dedicada para manobra de caminhões.

Localização e Zoneamento Estratégico
Situado em uma das regiões mais conectadas de Campinas, o galpão oferece:
• Zoneamento ZAE A: Classificação que permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas.
• Acesso Imediato às Rodovias: Conexão rápida com a Rodovia Dom Pedro I, Anhanguera, Campinas-Mogi e o Anel Viário de Campinas, facilitando a distribuição para o interior e capital.

Este é o imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, pé-direito alto e facilidade logística no coração de um dos principais polos industriais do país.

Prédio Comercial à Venda - Bairro São Marcos, Valinhos.

Oportunidade Estratégica para Investidores: Versatilidade e Alta Visibilidade!
Apresentamos um complexo comercial robusto e modular em uma das localizações mais movimentadas de Valinhos. Com uma área de terreno generosa e construção inteligente, este imóvel é ideal para quem busca renda através de locação multifuncional ou para empresas que necessitam de amplas instalações com divisões independentes.

Números e Dimensões
• Área Total do Terreno: 2.507 m²
• Área Construída Total: 1.280 m²
• Composição: 4 Salões/Galpões independentes.

Distribuição das Metragens:
o 01 Salão de 350 m².
o 03 Salões de 280 m² cada.

Diferenciais da Infraestrutura
O projeto foi pensado para oferecer total autonomia a cada unidade, permitindo a locação individualizada ou o uso integrado:
• Unidades Independentes: Todos os salões possuem seus próprios banheiros privativos e copa, garantindo total autonomia para diferentes inquilinos ou setores.
• Estacionamento Amplo: Capacidade total para 23 vagas, distribuídas de forma estratégica tanto na frente quanto na parte posterior (fundos) do imóvel, facilitando o fluxo de clientes e carga/descarga.
• Versatilidade de Uso: O zoneamento e a estrutura comportam desde operações logísticas e pequenos centros de distribuição até grandes comércios e prestadores de serviços.

Localização e Entorno Comercial
Situado no bairro São Marcos, o prédio desfruta de uma posição privilegiada:
• Ponto de Referência: Localizado exatamente de frente para o Posto de Saúde (UBS), o que garante um fluxo constante de pessoas durante todo o dia.
• Hub Comercial: Região consolidada com diversos tipos de comércios no entorno, favorecendo a sinergia entre negócios e a facilidade de acesso para colaboradores e clientes.

Este imóvel representa uma rara combinação de ampla metragem de terreno com uma construção modular, perfeita para quem deseja diversificar o portfólio de locação ou estabelecer uma sede empresarial de impacto em Valinhos.

Não perca esta oportunidade de investimento sólido e versátil!

Terreno à Venda - Residencial Entreverdes, Sousas (Campinas)

Exclusividade, Natureza e a Melhor Infraestrutura para a Casa dos Seus Sonhos!
Prepare-se para viver em um dos empreendimentos mais desejados da região. Este terreno à venda no Loteamento Residencial Entreverdes, no charmoso distrito de Sousas, oferece o cenário perfeito para quem não abre mão de luxo, segurança e um contato profundo com a natureza.

Diferenciais do Lote
• Topografia Excelente: Um terreno com declive suave que facilita o projeto arquitetônico e otimiza os custos de construção.
• Localização Privilegiada dentro do Loteamento: Posicionado estrategicamente próximo às quadras esportivas e ao lazer infantil, garantindo praticidade para a diversão da família.
• Pronto para Construir: Toda a infraestrutura já foi entregue, permitindo que você inicie o seu projeto imediatamente.

Infraestrutura e Lazer Incomparáveis
O Entreverdes é referência em modernidade e qualidade de vida, oferecendo:
• Lazer de Clube: Uma estrutura completa com piscinas, quadras de tênis, campos de futebol, academia de última geração e espaços para eventos.
• Sustentabilidade e Natureza: Inserido em uma área verde nativa e preservada, o loteamento proporciona paisagens únicas e um clima diferenciado, típico da região de Sousas.
• Segurança de Ponta: Monitoramento 24h e controle de acesso rigoroso para total tranquilidade dos moradores.
• Tecnologia: Rede de fibra ótica e fiação subterrânea, preservando a estética e a qualidade visual do empreendimento.

Viver em Sousas
Morar no Entreverdes é desfrutar do ar puro de Sousas com a facilidade de estar a poucos minutos dos principais centros comerciais e conveniências de Campinas. É o equilíbrio exato entre o refúgio particular e a praticidade urbana.

Casa Comercial para Alugar no bairro Nova Campinas.

Apresentamos uma excelente casa comercial para locação, situada em uma das principais avenidas do prestigiado bairro Nova Campinas. Com um grande fluxo de carros e pedestres, este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam máxima visibilidade e um endereço de alto padrão em Campinas.
Esta casa é perfeita para grandes clínicas, centros de diagnóstico, escritórios de advocacia ou arquitetura, e qualquer empresa que exija excelente infraestrutura, alta visibilidade e o prestígio de estar em Nova Campinas.

Estrutura Funcional e Pronta para o Seu Negócio
A casa oferece um layout que atende perfeitamente às necessidades de clínicas, escritórios e serviços especializados:
• 8 Salas: Ampla capacidade para acomodar consultórios, escritórios privativos, salas de reunião, back-office ou salas de treinamento. A divisão em 8 ambientes proporciona grande flexibilidade de uso.
• 4 Banheiros: Infraestrutura de sanitários adequada para o fluxo de clientes e equipes.
• 4 Vagas de Estacionamento: Um diferencial crucial em uma avenida de grande movimento, oferecendo comodidade essencial para você e seus clientes.

Localização Imbatível no Eixo Comercial da Nova Campinas
• Principal Avenida da Nova Campinas
• Grande Fluxo de Carros e Pedestres
• Prestígio do Bairro
• Entorno Qualificado

Apartamento de Alto Padrão à Venda - Edifício Parque da Avenida, Cambuí, Campinas
Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão no bairro mais desejado de Campinas: o Cambuí. Este amplo apartamento, localizado no último andar do prestigioso Edifício Parque da Avenida, combina metragem generosa, acabamento de luxo e uma localização inigualável.

O imóvel foi projetado para o máximo conforto e oferece espaços perfeitamente distribuídos:
• Localização Privilegiada no Último Andar
• Living Amplo para Vários Ambientes
• Varandas
• Sala de TV e Escritório
• 4 Vagas de Garagem

Localização Imbatível no Coração do Cambuí
O Edifício Parque da Avenida está situado em uma das avenidas mais luxuosas de Campinas, garantindo o melhor que o bairro Cambuí pode oferecer:
• Melhor Localização do Bairro: Ponto estratégico que combina prestígio e conveniência.
• Proximidade com Serviços: A poucos passos de ótimos restaurantes, escolas, farmácias e lojas de alto padrão, permitindo fazer tudo a pé.
• Qualidade de Vida: Viver no Cambuí significa ter acesso à melhor gastronomia e a um ambiente seguro e arborizado.
Este apartamento é a escolha ideal para quem não abre mão de espaço, luxo, localização e uma vista inesquecível em Campinas.

Casa Comercial à Venda - Bonfim, Campinas.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma casa comercial no tradicional bairro Bonfim, em Campinas. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma avenida com grande fluxo de carros, o que garante alta visibilidade e fácil acesso para o seu negócio.
Estrutura Ampla e Funcional
Com um layout que se adapta a diversas atividades comerciais e de serviços, o imóvel oferece:
• 5 Salas Amplas
• Grande Salão.
• Cozinha.
• 2 Banheiros.
• Garagem para 2 Veículos
• Localização Estratégica no Bonfim

A localização do imóvel é o seu maior trunfo para o sucesso comercial:
• Avenida de Grande Fluxo: Posicionamento que garante visibilidade constante para sua marca, essencial para clínicas, escritórios e comércios.
• Fácil Acesso: A proximidade a vias importantes facilita o deslocamento de clientes e colaboradores de diversas regiões de Campinas.
• Bairro Consolidado: O Bonfim é um bairro tradicional com boa infraestrutura e acesso a diversos serviços.
Esta casa comercial é a escolha ideal para clínicas, escritórios de serviços, escolas, ou qualquer negócio que se beneficie de muito espaço, funcionalidade e alta exposição em uma avenida movimentada.