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GA121955 | Galpão aluguel Techno Park | Campinas/SP

Galpão para alugar no Techno Park em Campinas

Imagens Ampliadas

5
Banheiros
17
Vagas
1,168
m² útil

Sobre este imóvel

Excelente Galpão Industrial / Logistico em condomínio no eixo das Rodovias Anhanguera e D. Pedro I. compreendido por um conjunto de 2 blocos, com 8 módulos no total, mais duas caixas de água e duas guaritas, com possibilidade de locação conjunta ou separada, localizado numa ampla avenida interna, possui nobre fachada com vidros espelhados, emoldurada por revestimento cerâmico 5×10. Possui completo sistema de prevenção de incêndio, com hidrantes, luzes de emergência, alarmes de incêndio e para raios. Estrutura em pré-moldado com acabamento personalizado, cobertura com telhas metálicas zipadas e proteção termo acústica, e fechamento lateral metálico.
*Dos escritórios e dependências: em 2 pisos, sendo o inferior com 4,00m. de pé direito, e o superior com 3,00m.; com as paredes internas pintadas com tinta acrílica gelo sobre massa corrida, pisos em cerâmica de 1ª qualidade, paredes dos banheiros superiores em gesso acartonado e demais paredes pintadas com tinta acrílica gelo sobre massa corrida, portas de madeira pintadas, o teto do andar inferior em laje de concreto pintada com tinta acrílica gelo sobre massa corrida e o do andar superior em forro termo acústico, escadas revestidas em granito para o piso superior, a estrutura da fachada da pele de vidro em alumínio anodizado tipo glaising revestidas com vidros refletivos azuis de 6 mm, rede elétrica aterrada, iluminação com luminárias fluorescentes com 500 lumens . O andar térreo possui 1 recepção, dois banheiros/ vestiários completos, para funcionários, com azulejos até 2 m de altura e espaço reservado à copa. O andar superior em um único ambiente, possui 2 banheiros e uma janela de visualização do galpão.
Dos galpões: Com estrutura em pré-moldado com 10,00 m. de pé direito e piso a 1,30 m. do pátio, cobertura com telhas metálicas zipadas com isolação termo acústica, alternadas com telhas de policarbonato, iluminação para lâmpadas de até 400 W, fechamento em paredes de blocos de concreto aparente pintados com tinta acrílica nos fundos e laterais, complementado com estrutura metálica revestida com chapas de aluzinco e venezianas, piso em concreto estrutural, Fck 30 Mpa com 12,5 cm. de espessura, para até 4 toneladas por m2, aplicado com equipamento à laser e rejuntado com silicone, possui docas para estacionamento de caminhões e portas de aço do tipo basculante.
Páteo de manobras: Pavimentado com asfalto para tráfego pesado. 02 Guaritas e 02 caixas d%9água: com 34,14 m2 de área, sendo as paredes internas das guaritas revestidas com azulejos, as externas com cerâmica 5×10, esquadrias de alumínio e total interligação das redes elétricas, telefone e lógica com os escritórios. Urbanização: Jardim na parte frontal, taludes com grama esmeralda e arborização conforme projeto paisagístico.

Recursos do Imóvel

  • Água
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

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