Ponto comercial para alugar no Jardim Guanabara em Campinas

Ponto Comercial Estacionamento estratégico com Usina Solar para alugar – Jardim Guanabara, Campinas.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no Jardim Guanabara, um dos bairros com maior densidade de serviços e fluxo de veículos em Campinas. Este imóvel comercial de 1.151,72 m² em zoneamento ZC2 não é apenas um estacionamento, mas uma operação eficiente e sustentável, pronta para gerar receita imediata.

Diferencial Tecnológico: Usina Fotovoltaica
O grande destaque deste imóvel é a sua Usina Fotovoltaica de 69 kVA instalada.
• Eficiência Energética: Redução drástica nos custos operacionais.
• Sustentabilidade: Valorização do ativo imobiliário e apelo ecológico para o negócio.
• Potencial: Capacidade energética que suporta atividades de alto consumo, como carregadores para veículos elétricos ou operações comerciais robustas.

Capacidade e Estrutura
O pátio foi projetado para maximizar a rotatividade e o conforto:
• Capacidade Total: 90 vagas.
• Vagas Cobertas: 30 (proteção contra intempéries, ideal para mensalistas premium).
• Vagas Descobertas: 60.
• Layout: Amplo espaço de manobra, facilitando a operação e o fluxo de entrada e saída.
• Sala: Edícula para escritório.

Localização e Potencial de Negócios
Situado em um ponto nevrálgico do Jardim Guanabara, o imóvel está estrategicamente próximo ao Mackenzie, garantindo demanda constante de alunos, professores e funcionários.

Múltiplas Possibilidades de Exploração:
• Lava Jato: Estrutura ideal para serviços de estética automotiva.
• Food Trucks / Hub Gastronômico: Espaço perfeito para instalação de containers ou parklets gastronômicos, aproveitando o público universitário e corporativo.