Oportunidade única em Campinas! Terreno comercial de esquina, totalmente plano, com 760 m² e impressionantes 40 metros de frente para a movimentada Avenida Lix da Cunha. Localização privilegiada no Jardim Chapadão, ao lado do recém-inaugurado Supermercado Pague Menos, cercado por comércios, posto de combustível e com fácil acesso às principais vias da cidade. Apenas 5 minutos da Rodovia Anhanguera, garantindo conexão rápida para qualquer região. Ideal para quem busca visibilidade, alto fluxo de clientes e um endereço estratégico para instalar ou expandir seu negócio. Região em plena valorização comercial. Não aceita permuta.