Casa à venda em Valinhos em condomínio, SP. CASA 365 M² EM CONDOMÍNIO | 4 SUÍTES | VALINHOS-SP

Residência assobradada, impecavelmente conservada, num condomínio com excelente estrutura!
Localizada em região nobre, muito próxima ao Shopping Valinhos, com excelentes escolas e comércio abundante.
A poucos minutos de Campinas, com fácil e rápido acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

A Casa:
Possui ampla sala de estar naturalmente iluminada e arejada, lavabo, cozinha e sala de TV com ar condicionado.
Lindo e funcional espaço gourmet em desnível, ao lado da piscina privativa, com vista privilegiada.
Área de serviço com lavanderia e banheiro próprio.
Área íntima no andar superior, com 4 confortáveis suítes, com ar condicionado em duas delas.
A casa conta com aquecimento central solar para água nos chuveiros e pias dos banheiros das suítes e torneira da cozinha.
Está localizada em terreno alto do condomínio, proporcionando uma vista ímpar da região!

O Condomínio:
Com segurança completa, incluindo Portaria 24 horas, é assistido por uma área de lazer com Academia | Spa | Espaço Gourmet | Sauna | Churrasqueira | Piscina Adulto e Infantil | Salão de Festas | Playground | Quadra Poliesportiva.

Você procura uma casa bem construída, realmente pronta para morar, sem a necessidade de quaisquer intervenções ou reformas, num local diferenciado?
Encontrou!

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É o melhor negócio à sua espera!

Casa a venda de esquina no Bairro Cidade Universitária em Barão Geraldo em Campinas, SP. que é muito tranquilo e arborizado. 4 suítes +empregada, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, piscina ,churrasqueira, muito jardim e verde.

O loteamento a venda é composto por 5 lotes. O preço de venda é de R$ 550,00/m², para a venda de 3 lotes contíguos, que só podem ser vendidos em conjunto, por exemplo: 1, 2 e 5.. Estuda-se pagamento no prazo de até 2 (dois) anos, juros/reajuste a combinar. Aceita-se parte em permuta por imóvel pronto, excepcionalmente.

Apartamento novo à venda no Living Celebration de 83 m² no Bairro Taquaral - Campinas - SP.
Lindo apartamento todo mobiliado e com ótimo acabamento na melhor localização do Taquaral.
02 dormitórios sendo 01 suíte, living pra 03 ambientes, ar-condicionado, varada gourmet com churrasqueira, cozinha Americana planejada com área de serviço. 02 vagas cobertas. Lazer completo. Segurança 24h.
Localizado próximo a Lagoa do Taquaral e com fácil acesso aos principais bairros como Cambuí, Guanabara e Avenidas de Campinas como Orosimbo Maia e Norte Sul. Em seu entorno possui Supermercados, Farmácias, Escolas como Liceu e Imaculada, Bancos e etc.
Agende sua visita e conheça detalhes do apartamento e todo condomínio.

Apartamento para locação, entregue em 2021, com 1 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda, laje técnica e 1 vaga de garagem.
2 Elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço.
Lazer completo!
Conheça o Residencial Rubem Alves o condomínio de apartamentos diferenciado do bairro Guanabara, excelente para morar e investir.
Projeto inspirado em sua praticidade, para deixar seu dia mais leve, suas manhãs mais alegres, suas tardes mais produtivas e suas noites mais tranquilas.
O projeto:
- Torre única com 10 andares, num total de apenas 60 apartamentos;
- Apartamentos de 39 m², com 1 suíte e 1 banheiro de serviço;
- 1 ou 2 vagas por apartamento;
- Lazer completo: Salão de Festas, Piscina com deck e raia de 20 m, fogareiro, jardim arborizado, espaço fitness e wash point(Lavanderia).
Apartamentos:
- 39 m², sendo 1 suíte, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço, sala de jantar e estar, varanda.
Diferenciais:
- Porcelanato na sala e quarto;
- Gola de gesso na sala, cozinha e quarto;
- Bancada estendida em granito preto, inclusive com cooktop;
- Aquecedor à gás;
- Kit iluminação - luminárias em todos os cômodos, conforme decorado.
- Kit de infraestrutura para instalação de ar condicionado (2 pontos);
- Box em vidro temperado;
- Espelho frontal sobre a bancada nos banheiros.
Móveis planejados:
- Quarto: armário com duas portas de correr, bancada de estudo, bicama ou beliche.
- Banheiro suíte: Gabinete sob a bancada;
- Sala: Rack para TV e mesa retangular 4 lugares;
- Cozinha: Armários (superiores e inferiores e estante).
Localizado em frente a Universidade Mackenzie no Guanabara.
Agende a sua visita e conheça os detalhes e as condições de pagamentos.

Casa a venda , em condomínio fechado em Valinhos S.P.
Localizada em um lugar estratégico de Valinhos (Nações), com fácil acesso para a cidade de Campinas e às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro. Casa moderna com 580 m² de área construída (área privativa) + uma área de 40 m² onde ficam os equipamentos da piscina e a cisterna de 10.000 litros. O imóvel possui 3 pavimentos, sendo a lateral e fundos da casa voltados para a aérea verde de preservação permanente do Condomínio (APP). Casa construída com acabamentos de primeira linha, possui Aquecimento Solar; Filtro de Água Central (na entrada do hidrômetro); possui 02 equipamentos modernos de ar condicionado instalados (Samsung digital inverter wind-free), além de mais 09 pontos prontos para a instalação (infraestrutura completa); temos também a infraestrutura para instalação de Energia Fotovoltaica e a preparação estrutural/elétrica para instalação de Elevador (com acesso aos 3 pavimentos do imóvel); Garagem para 3 carros cobertos (+ 3 descobertos); acesso lateral com veiculo para a aérea de lazer e gourmet; 4 Suítes com closet (sendo 2 master e uma das suítes no térreo); sacadas com vista maravilhosa para aérea verde do Residencial e para a Cidade de Valinhos; Sala de TV; Sala de Estar com lareira; Sala de Jantar; Escritório; Cozinha grande com granito Preto Absoluto nas bancadas; Lavabo; Aérea de Serviço; Despensa; Sala para ginástica e um Gourmet maravilhoso, com Chopeira, balcão grande e pia com granito preto absoluto, mesa de jantar para 12 pessoas, jogo de sofá de 3 lugares mais 2 poltronas; sistema de wifi nos 3 pavimentos; mesa de bilhar; Banheiro e Sauna com vista para a piscina; Quintal totalmente privativo, sem acesso aos vizinhos; Piscina 4X8 (+ prainha, com sistema de iluminação, hidromassagem e filtragem automatizados); Deck, móveis na área de piscina, etc..

Casa a venda no Residencial Figueira Branca está localizado em uma área nobre em Betel, em construção. com fácil acesso à Rodovia Professor Zeferino Vaz e Estrada da Rhodia próximo a Barão Geraldo. Com infraestrutura completa com acesso para deficientes, iluminação completa, jardim e estrada interna asfaltada e a segurança impecável com vigilância 24 horas, portão eletrônico, cerca elétrica, cabine primaria e segurança interna. Uma incrível área de lazer com grande interação com a natureza com grande área de floresta nativa totalmente protegida que atrai inúmeras espécies de aves e animais silvestres, contribuindo para um ambiente harmonioso em meio a natureza. A área de lazer conta com campo de futebol, playground, quadra poliesportiva, salão de festa e churrasqueira com forno de pizza.

Poema Residencial | 53 m² | Bairro Vila Mimosa - Campinas- SP.
Apartamento a venda de 2 dormitórios, living pra 02 ambiente, 01 banheiro social, cozinha com área de serviço. 01 vaga de garagem. Lazer completo.
Apartamento todo com armários planejados, porcelanatos, pias de mármores. Condomínio de Ampla área de lazer com itens para toda a família.
Ótima localização próximo ao Campinas Shopping!
Praças temáticas, salões de festas, Enxuto exclusivo para condôminos e outros itens, privilegiando o convívio e o lazer.
Entre em contato e agende a sua visita.

Cobertura a venda no Miolo do Cambuí da incorporadora Plaenge, planta bem diferenciada e diferenciada com suíte no piso inferior.
Sendo a seguinte tipologia abaixo:
•4 suítes •Piscina •Home theater •Cozinha aberta •Lavabo •Banho de serviço
329,6 m²
apartamento
2,5 m²
depósito 4 vagas.
Diferenciais :
- Plaenge Parking Design
(piso epóxi na garagem e
projeto personalizado de
sinalização).
- Infraestrutura para
abastecimento de veículos
elétricos nas garagens (um
ponto por apartamento).
-Depósito privativo
nas garagens (1 por
apartamento)
-nfraestrutura para Wifi no
pavimento térreo e lazer.
-Sofisticado projeto de
Interiores (handmade) em
toda área comum
-Piscina climatizada com
raia e borda infinita.
-Reaproveitamento de água
da chuva para uso nas
áreas comuns.
-Central delivery para
receber encomendas.
-Bike Place.
-Gymnasium Plaenge
(academia de alto padrão
equipada com aparelhos
profissionais).
-Gourmet com piscina
privativa
-Paredes duplas para
melhor conforto térmico
nas fachadas de face oeste
e sul.
-Térreo entregue decorado
com projeto exclusivo e
equipado para uso.
-Áreas de lazer entregues
climatizadas.
-Guarita com vidro
multilaminado de
segurança.
-Elevadores sociais com
controle biométrico.

Diferenciais do Apartamento:
-Conforto térmico e
lumínico.
-Infraestrutura completa
para ar-condicionado.
-Porcelanato de grandes
formatos no piso das áreas
sociais, e nas paredes e
piso dos banheiros.
-Infraestrutura para
otimizador de Wifi.
-Portas com pintura UV
e rodapés de 15 cm em
poliestireno.
-Ponto para coifa com
exaustão externa.
-Previsão para instalação de
churrasqueira a gás.
-Forro de gesso em todo o
apartamento.
-Persianas integradas
motorizadas com controle
remoto.
-Metais monocomando nos
banheiros.
-Infraestrutura para
recirculação de água
quente.
-Nichos nos BWCs.
-Bancada em quartzo no
lavabo e nos banhos das
suítes.
-Manta acústica entre as
lajes nos dormitórios,
circulação e sala de estar.
-Varanda com piso nivelado
com área interna.
-Lavabo com cuba
esculpida em quartzo.
-Ralo linear nos banheiros e
varanda.
-Portas com guilhotina para
atenuação de ruído.
-Atenuação acústica da
tubulação das prumadas
de esgoto e água pluvial.
-Esquadrias com alto nível
de desempenho acústico.
-Infraestrutura completa
para aquecimento a gás
(35L/min).
-Área técnica para multisplit.
Agende sua visita.

COBERTURA À VENDA – CAMBUÍ – CAMPINAS - SP

Localizada no Cambuí, um dos endereços mais nobres e desejados de Campinas/SP, esta cobertura duplex traduz exclusividade, conforto e sofisticação. Situada em andar alto (16º e 17º pavimentos), o imóvel oferece uma vista privilegiada e permanente, aliada a excelente iluminação natural, ventilação e total privacidade.
Com planta bem distribuída e acabamentos de qualidade, a cobertura se destaca pelo seu pavimento superior, que conta com amplas salas integradas à área gourmet, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para o convívio diário quanto para receber convidados com charme e discrição. A área externa dispõe de churrasqueira e banheira de hidromassagem, proporcionando uma experiência única de lazer e bem-estar.
Uma cobertura singular, que reúne localização estratégica, ambientes generosos e alto padrão, no coração do Cambuí.

1. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL
• Tipo: Cobertura
• Modalidade: Venda
• Endereço: Rua Barão de Ataliba, 155, Apartamento 162, Bairro Cambuí, Campinas/SP
• Andar: 16º
• Área: 196 m²
• Ano de construção: 1991

2. DESCRIÇÃO GERAL
A cobertura duplex apresenta uma planta inteligente e muito bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância em todos os detalhes.
2.1. Andar Inferior
O pavimento inferior conta com uma sala ampla para dois ambientes, composta por sala de jantar e sala de estar, esta última com pé-direito elevado e escada de acesso ao pavimento superior, conferindo imponência e excelente sensação de amplitude ao espaço social.
A cozinha é totalmente planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e armários sob medida. Anexa à cozinha, há uma área de serviço/dispensa ampla, que proporciona praticidade ao dia a dia, além de banheiro de serviço.
A área íntima é acessada por um corredor reservado, garantindo privacidade. Neste setor, encontram-se dois dormitórios bem dimensionados, atendidos por um banheiro completo, além da suíte principal, que se destaca pelo seu excelente tamanho, climatização, grande quantidade de móveis planejados, sacada privativa e banheiro completo.

2.2. Andar Superior
O pavimento superior foi cuidadosamente projetado para o lazer e convivência. Conta com uma sala ampla de TV, climatizada com ar-condicionado, ideal para momentos de descanso e entretenimento.
Há ainda uma sala com dois ambientes, atualmente utilizada como home office e sala anexa à área gourmet, com mesa coberta e climatização, proporcionando conforto em qualquer época do ano.
O andar dispõe também de lavanderia coberta, área de secagem descoberta, garantindo funcionalidade sem interferir na estética dos espaços, e uma área gourmet descoberta, que é um dos grandes destaques da cobertura. Este ambiente conta com churrasqueira, banheira de hidromassagem, jardim e banheiro completo, criando um espaço exclusivo, perfeito para receber convidados ou desfrutar momentos de lazer com total privacidade e uma vista privilegiada.

3. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
• Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
• Banheiros: 4
• Sala: Estar e jantar integradas
• Cozinha: Funcional e bem ventilada
• Áreas de serviço: 2 Independentes
• Terraço / Área externa: Espaço ideal para lazer, área gourmet, churrasqueira e hidromassagem

4. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Vista livre / panorâmica
• Excelente ventilação cruzada
• Iluminação natural abundante
• Ambientes amplos
• Possibilidade de personalização
• Acabamentos de qualidade

5. GARAGEM
• Vagas: 2 vagas grandes e independentes
• Cobertas
• Livres
• Escrituradas – 18,85m² + 18,85m² (Total: 37,70m²)

6. CONDOMÍNIO
• Valor do condomínio: R$ 1.242,76 mês – (fevereiro/26)
• Portaria: eletrônica
• Elevadores: 2
• Áreas comuns:
o Salão de festas

7. CUSTOS
• Valor de venda: R$ 2.790.000,00
• IPTU 2026: R$ 2.452,68 (apartamento) + R$ 304,62 (garagem) + R$ 304,62 (garagem)
Total Anual: R$ 3.061,921