VENDE FAZENDA EM NATIVIDADE DA SERRA - SP

FINALIDADE: CRIAÇÃO DE GADO (CORTE OU LEITE), PESCA E AGRICULTURA E/OU AGROTURISMO

DESTAQUES:  
A FAZENDA TEM 140 ALQUEIRES, SENDO POUCO MAIS DE 80 ALQUEIRES EM PASTO (PODENDO SER EXPANDIDO), 15 ALQUEIRES EM EUCALIPTO DE PRIMEIRO CORTE (COM TRÊS ESPÉCIES PLANTADAS) E O RESTANTE É FORMADO POR MATA NATIVA E CAPOEIRA RECUPERÁVEL, COM MUITA ÁGUA, SENDO TODA BANHADA PELA REPRESA DE PARAIBUNA E COM VÁRIAS NASCENTES (SEIS AO MENOS SÃO VISÍVEIS), DUAS PEQUENAS CACHOEIRAS, ALÉM DE ESTAR ESTRUTURADA COM CASA SEDE REFORMADA, CASAS PARA CASEIRO, CHALÉS PARA HÓSPEDES, POMAR, ÁREA GOURMET, DOIS AMPLOS PLATÔS FINALIZADOS, COM MURO DE ARRIMO, EM LOCAL COM BELA PAISAGEM (PARA FUTURA EDIFICAÇÃO), DOIS GRANDES CURRAIS COM TRONCO/BRET, EMBARCADOR, BALANÇA DE PESAR GADO E CORREDOR, SITUADOS EM DOIS PONTOS ESTRATÉGICOS (UM PRÓXIMO À SEDE E O OUTRO MAIS AO FUNDO DA FAZENDA). A FAZENDA JÁ CHEGOU A TER 300 CABEÇAS DE GADO.

O LUGAR É BELÍSSIMO, CERCADO PELA MATA ATLÂNTICA E, POR ISSO, POSSUI POTENCIAL TANTO PARA A CRIAÇÃO DE BOVINOS OU PLANTIO DE CULTURAS, COMO TAMBÉM PARA HOTELARIA E LOTEAMENTO EM CHÁCARAS QUE FICARIAM NA BEIRA DA REPRESA, ALÉM DE PROPICIAR O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL DE QUALQUER ATIVIDADE.

PORTEIRA FECHADA (GADO E 3 EQUINOS): A FAZENDA ESTÁ SENDO VENDIDA COM O GADO NELA EXISTENTE (CERCA DE 120 CABEÇAS DE NELORE) + DUAS ÉGUAS E UM CAVALO PARA SERVIÇO.

MUNICÍPIO E ACESSOS: NATIVIDADE DA SERRA/SP – ESTRADA DA BALSA KM 16, PRÓXIMO AO POUSO ALTINHO. FICA A 16 KM DO PORTO 1 DA BALSA DE NATIVIDADE E A 28 KM DA RODOVIA DOS TAMOIOS / 135 KM DE LORENA, 80 KM DE TAUBATÉ, PORTANTO, O ACESSO PODE SER FEITO TANTO PELA ROD. OSVALDO CRUZ, QUANTO PELA ROD. DOS TAMOIOS.

ÁREA TOTAL – 140 ALQUEIRES, SENDO 4 GLEBAS CONTÍGUAS (UNIDAS APENAS FISICAMENTE), COM ESTRADA INTERNA EXCLUSIVA DA FAZENDA, MAS CADA GLEBA PODE SER COMERCIALIZADA INDIVIDUALMENTE, POIS CADA UMA TEM SUA MATRÍCULA PRÓPRIA (CARTÓRIO DE PARAIBUNA)

IMÓVEL GEORREFERENCIADO E NA MESMA FAMÍLIA HÁ CERCA DE 30 ANOS

A fazenda possui estrutura completa para a criação de bovinos, sendo que nela existem duas grandes mangueiras, sendo uma localizada próxima à casa sede e outra localizada em uma das extremidades da fazenda, com vistas a facilitar o manejo do gado, vacinação, pesagem, retirada de leite e até mesmo o confinamento.

MANGUEIRA 01 possui:
- amplas cocheiras em cimento, onde foram tratadas vacas de leite no passado, abrigadas em ampla instalação coberta;
- corredor;
- embarcador;
- curral com divisão;
- brete/tronco revisado;
- balança analógica;
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MANGUEIRA 02 possui:
- cocho;
- corredor;
- embarcador;
- curral com divisão;
- brete/tronco revisado;
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A fazenda conta com cerca de divisa, algumas cercas com a mata e divisões internas em piquetes, que estão sendo ampliados no momento, para melhor manejo do gado. Todo o gado bebe água na represa, pois toda a propriedade é banhada pela água da represa de Paraibuna. A propriedade conta com uma espécie de microclima, que garante melhor qualidade da braquiária mesmo nos períodos de seca, já que todo pasto (formado em braquiária), conta com a mata nativa de um lado e a água da represa de outro.