Fazenda de Alto Padrão à Venda em Itobi/SP | 41 Alqueires | Estrutura Completa para Café

Fazenda de alto padrão à venda em Itobi/SP, município vizinho a Vargem Grande do Sul, em uma das regiões mais tradicionais do interior paulista. A propriedade possui 41 alqueires paulistas, com excelente topografia, áreas de pastagem formadas e completa infraestrutura para produção de café, além de uma sede imponente, ideal tanto para exploração agrícola quanto para lazer e investimento patrimonial.

A fazenda conta com 2 terreiros para secagem de café, galpões específicos para ensaque e armazenamento, além de amplo galpão para máquinas e implementos agrícolas, proporcionando logística eficiente e operação pronta. Toda a área é totalmente cercada, oferecendo segurança e privacidade.

A casa sede estilo fazenda, com aproximadamente 1.100 m² de área construída, destaca-se pelo alto padrão construtivo, conforto e integração com a natureza. O imóvel dispõe de 6 suítes com ar-condicionado, ampla sala em 3 ambientes com lareira revestida em mármore, lavabo, copa e cozinha espaçosas, além de área de lazer completa com churrasqueira e piscina.

O lazer é complementado por um lago ideal para pesca e esportes aquáticos, áreas verdes preservadas, figueira centenária, pomar formado e diversas árvores frutíferas, incluindo vários pés de jabuticabeira, criando um ambiente único e acolhedor.

A propriedade ainda oferece:

Casa de caseiro com 275 m² de construção
Galpão de 350 m² para máquinas e implementos agrícolas
2 galpões de 250 m² cada destinados ao ensaque e armazenamento de café

Localização estratégica, com fácil acesso e proximidade com Vargem Grande do Sul, garantindo praticidade, infraestrutura urbana próxima e valorização constante.

Uma fazenda completa, que une produtividade agrícola, lazer, natureza e alto padrão, ideal para quem busca um imóvel rural diferenciado no interior de São Paulo.

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